33 Rue Hector Berlioz, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 33 Rue Hector Berlioz, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 769 mètres
Ventes au 33 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 33 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hector Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 33 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 33 Rue Hector Berlioz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hector Berlioz par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hector Berlioz se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de La Machine et -17.12 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
