8 Rue Hector Berlioz, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 728 mètres
Ventes au 8 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 8 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hector Berlioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Berlioz se situe 10 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 8.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
