2 Rue Jean Jacques Rousseau, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de La Machine et -25.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 2 Rue Jean Jacques Rousseau à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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