4 Rue Jean Moulin, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Moulin, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 879 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 4 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 4 Rue Jean Moulin se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Moulin se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de La Machine et -19.29 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 4 Rue Jean Moulin à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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