35 Rue Louis Mathieu Poussereau, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Mathieu Poussereau, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Louis Mathieu Poussereau, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Mathieu Poussereau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Mathieu Poussereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Mathieu Poussereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Mathieu Poussereau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Mathieu Poussereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Mathieu Poussereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Mathieu Poussereau dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Mathieu Poussereau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mathieu Poussereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 35 Rue Louis Mathieu Poussereau se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Mathieu Poussereau par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Mathieu Poussereau se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de La Machine et -19.98 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 250 € au 35 Rue Louis Mathieu Poussereau à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 156 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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