2 Rue Louis Pergaud, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Pergaud, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0613 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fusillã©S à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 80 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 107 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Pergaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Pergaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pergaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue Louis Pergaud se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Pergaud se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de La Machine et -10.03 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 2 Rue Louis Pergaud à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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