2 Rue Maurice Niot, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Niot, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Maurice Niot, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 932 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Niot
Les 2 ventes au 2 Rue Maurice Niot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Niot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Niot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Niot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Niot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Niot dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Niot par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Rue Maurice Niot se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Niot par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Niot se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 0.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
