21 Rue Maurice Niot, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Niot, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 21 Rue Maurice Niot, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Niot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Niot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Niot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Niot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Niot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Niot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Niot dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Niot par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 21 Rue Maurice Niot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Niot par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Niot se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 22.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
