1 Rue Montaigne, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 934 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Montaigne, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 1 Rue Montaigne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montaigne se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de La Machine et -19.2 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 1 Rue Montaigne à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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