12 Rue Roger Salengro, 58260 La Machine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 918 €/m², identique à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue Roger Salengro, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 574 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 12 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 12 Rue Roger Salengro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Salengro se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de La Machine et -20.59 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 12 Rue Roger Salengro à La Machine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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