2 Rue Verlaine, 58260 La Machine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

504 €

de 308 € à 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Verlaine, 58260 La Machine, affiche un prix moyen de 504 €/m²0 mais inférieur de 11.42 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Verlaine, 58260 La Machine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Machine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baraques à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 360 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 79 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 341 mètres

Ventes au 2 Rue Verlaine

Les 0 ventes au 2 Rue Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 560 €/m². Avec un prix moyen de 504 €/m², le 2 Rue Verlaine se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à La Machine et à Nièvre

À La Machine, le prix moyen des appartements atteint 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Verlaine se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 49.95 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Machine augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2020 à 421 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 439 €/m² sur la période récente.