3 bis Rue Verlaine, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°6 bis.
À propos du 3 bis Rue Verlaine, 58260 La Machine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Verlaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 3 bis Rue Verlaine se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Verlaine par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Verlaine se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de La Machine et -1.35 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
