2 Rue de Aude, 58240 Langeron

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 124 €

de 539 € à 1 608 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Rue de Aude, affiche un prix moyen de 1 124 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1882,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Rue de Aude, 58240 Langeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Langeron.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Aude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Rue de Aude dans son marché local

Prix du 2 Rue de Aude par rapport à la voie

Sur Rue de Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Rue de Aude se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Aude par rapport à Langeron et à Nièvre

À Langeron, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Aude se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langeron et -2.77 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeron a baissé de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2021 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 2 Rue de Aude à Langeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.