8 Rue des Ménérosses, 58240 Langeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ménérosses, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Ménérosses, 58240 Langeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeron.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ménérosses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ménérosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ménérosses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ménérosses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ménérosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ménérosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ménérosses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ménérosses par rapport à la voie
Sur Rue des Ménérosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 8 Rue des Ménérosses se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ménérosses par rapport à Langeron et à Nièvre
À Langeron, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ménérosses se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Langeron et 30.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeron a baissé de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2021 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
