148 Chemin des Samons, 58290 Limanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 148 Chemin des Samons, affiche un prix moyen de 626 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°117 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 148 Chemin des Samons, 58290 Limanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Limanton.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannecot à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Chemin des Samons
Aucune vente n'a été recensée au 148 Chemin des Samons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Chemin des Samons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Chemin des Samons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Chemin des Samons dans son marché local
Prix du 148 Chemin des Samons par rapport à la voie
Sur Chemin des Samons, le prix moyen des maisons s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 148 Chemin des Samons se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Chemin des Samons par rapport à Limanton et à Nièvre
À Limanton, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Chemin des Samons se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Limanton et -45.85 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limanton a baissé de 30.36 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 300 € au 148 Chemin des Samons à Limanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 783 € en assurant vous-même les visites, ou 391 € si le professionnel les prend en charge.
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