24 Chemin des Samons, 58290 Limanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Samons, affiche un prix moyen de 618 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Chemin des Samons, 58290 Limanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Limanton.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannecot à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Samons
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Samons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Samons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Samons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Samons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Samons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Samons dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Samons par rapport à la voie
Sur Chemin des Samons, le prix moyen des maisons s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 618 €/m², le 24 Chemin des Samons se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Samons par rapport à Limanton et à Nièvre
À Limanton, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Samons se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Limanton et -46.54 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limanton a baissé de 30.36 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 900 € au 24 Chemin des Samons à Limanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 773 € en assurant vous-même les visites, ou 386 € si le professionnel les prend en charge.
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