20 Route de Nevers, 58290 Limanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Nevers, affiche un prix moyen de 618 €/m², identique à celui du n°79 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de Nevers, 58290 Limanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Limanton.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannecot à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Nevers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Nevers dans son marché local
Prix du 20 Route de Nevers par rapport à la voie
Sur Route de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 618 €/m², le 20 Route de Nevers se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Nevers par rapport à Limanton et à Nièvre
À Limanton, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Nevers se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Limanton et -46.54 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limanton a baissé de 30.36 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 900 € au 20 Route de Nevers à Limanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 773 € en assurant vous-même les visites, ou 386 € si le professionnel les prend en charge.
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