28 Route d'Avallon, 58140 Lormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route d'Avallon, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°26 et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route d'Avallon, 58140 Lormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lormes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bachelin à 437 mètres
Ventes au 28 Route d'Avallon
Une vente a été recensée au 28 Route d'Avallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route d'Avallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route d'Avallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d'Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d'Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d'Avallon dans son marché local
Prix du 28 Route d'Avallon par rapport à la voie
Sur Route d'Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 28 Route d'Avallon se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d'Avallon par rapport à Lormes et à Nièvre
À Lormes, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route d'Avallon se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Lormes et -24.31 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormes a augmenté de 13.11 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 28 Route d'Avallon à Lormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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