44 Route d'Avallon, 58140 Lormes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d'Avallon, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Route d'Avallon, 58140 Lormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lormes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bachelin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route d'Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d'Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route d'Avallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route d'Avallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d'Avallon dans son marché local
Prix du 44 Route d'Avallon par rapport à la voie
Sur Route d'Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 44 Route d'Avallon se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d'Avallon par rapport à Lormes et à Nièvre
À Lormes, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d'Avallon se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Lormes et -7.98 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormes a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
