2 Rue Boivin, 58140 Lormes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

821 €

de 701 € à 1 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Boivin, 58140 Lormes, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°6 et de 5.66 % à celui du n°556.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Boivin, 58140 Lormes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lormes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Alban à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Barreau à 1402 mètres
- Ecole maternelle à 372 mètres
- Ecole élémentaire Henri Bachelin à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boivin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Boivin(778€)

556 Rue Boivin(777€)

8 Rue Boivin(797€)

10 a Rue Boivin(799€)

2 Place des Dames de Lormes(820€)

1 Place des Dames de Lormes(821€)

14 Grande Rue du Four(820€)

1 Rue du Château(821€)

Prix du 2 Rue Boivin dans son marché local

Prix du 2 Rue Boivin par rapport à la voie

Sur Rue Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 2 Rue Boivin se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boivin par rapport à Lormes et à Nièvre

À Lormes, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boivin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Lormes et -22.84 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormes baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue du Four, 58140 Lormes(858 €)

Place des Dames de Lormes, 58140 Lormes(820 €)

Place du Four Banal, 58140 Lormes(887 €)

Rue Paul Barreau, 58140 Lormes(808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Boivin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boivin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.