1 Rue des Ducs, 58140 Lormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ducs, affiche un prix moyen de 1 221 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Ducs, 58140 Lormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lormes.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bachelin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ducs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ducs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ducs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ducs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ducs par rapport à la voie
Sur Rue des Ducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 1 Rue des Ducs se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ducs par rapport à Lormes et à Nièvre
À Lormes, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ducs se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Lormes et 5.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormes a augmenté de 13.11 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 1 Rue des Ducs à Lormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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