11 Rue du Gué, 58140 Lormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Gué, 58140 Lormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lormes.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bachelin à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 11 Rue du Gué se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gué par rapport à Lormes et à Nièvre
À Lormes, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gué se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Lormes et -28.03 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormes a augmenté de 13.11 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 11 Rue du Gué à Lormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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