3 Rue du Gué, 58140 Lormes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Gué, 58140 Lormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lormes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bachelin à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 3 Rue du Gué se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gué par rapport à Lormes et à Nièvre
À Lormes, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gué se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Lormes et -19.48 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormes a augmenté de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 16.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
