2 Rue du Pré Audon, 58140 Lormes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Audon, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Pré Audon, 58140 Lormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lormes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bachelin à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Audon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Audon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Audon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Audon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Audon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Audon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Audon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Audon par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Audon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue du Pré Audon se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Audon par rapport à Lormes et à Nièvre
À Lormes, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Audon se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Lormes et 31.57 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormes a augmenté de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 16.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
