3 Rue du Villard, 58140 Lormes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Villard, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du Villard, 58140 Lormes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lormes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 434 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bachelin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Villard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Villard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Villard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Villard par rapport à la voie
Sur Rue du Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 3 Rue du Villard se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Villard par rapport à Lormes et à Nièvre
À Lormes, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Villard se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Lormes et -8.37 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormes a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
