2 Rue Henri Bachelin, 58140 Lormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Bachelin, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Henri Bachelin, 58140 Lormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lormes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bachelin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Bachelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Bachelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Bachelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Bachelin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Bachelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Bachelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Bachelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Bachelin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bachelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Rue Henri Bachelin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Bachelin par rapport à Lormes et à Nièvre
À Lormes, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Bachelin se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Lormes et 4.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormes a augmenté de 13.11 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 2 Rue Henri Bachelin à Lormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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