8 Rue Saint Jacques, 58140 Lormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Saint Jacques, 58140 Lormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lormes.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Barreau à 1046 mètres
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bachelin à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 8 Rue Saint Jacques se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à Lormes et à Nièvre
À Lormes, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Jacques se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Lormes et 11.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormes a augmenté de 13.11 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 8 Rue Saint Jacques à Lormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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