2 Avenue de la Gare, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 398 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Luzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 69 mètres
- - Luzy à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 214 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 398 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des appartements atteint 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luzy et 0 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzy a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 431 €/m² au premier semestre 2025.
