8 Avenue du Docteur Bramard, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Docteur Bramard, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Avenue du Docteur Bramard, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luzy.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2796 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 328 mètres
- - Luzy à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 257 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Docteur Bramard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Docteur Bramard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Bramard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Bramard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Bramard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Bramard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Docteur Bramard dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Docteur Bramard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Bramard, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 8 Avenue du Docteur Bramard se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Docteur Bramard par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Docteur Bramard se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Luzy et -10.1 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
