22 Avenue du Docteur Dollet, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Docteur Dollet, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°24 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Avenue du Docteur Dollet, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2051 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 173 mètres
- - Luzy à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 166 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 247 mètres
Ventes au 22 Avenue du Docteur Dollet
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Docteur Dollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Dollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Docteur Dollet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Dollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Dollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Docteur Dollet dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Docteur Dollet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Dollet, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 22 Avenue du Docteur Dollet se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Docteur Dollet par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Docteur Dollet se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 16.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
