35 Avenue du Docteur Dollet, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Docteur Dollet, affiche un prix moyen de 986 €/m², identique à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Avenue du Docteur Dollet, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 202 mètres
- - Luzy à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 202 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Docteur Dollet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Docteur Dollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Docteur Dollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Docteur Dollet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Docteur Dollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Docteur Dollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Docteur Dollet dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Docteur Dollet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Dollet, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 35 Avenue du Docteur Dollet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Docteur Dollet par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Docteur Dollet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Luzy et -5.19 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
