4 Avenue du Docteur Dollet, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Docteur Dollet, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue du Docteur Dollet, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzy.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 25 mètres
- - Luzy à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 188 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Docteur Dollet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Docteur Dollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Dollet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Dollet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Dollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Dollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Docteur Dollet dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Docteur Dollet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Dollet, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 4 Avenue du Docteur Dollet se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Docteur Dollet par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Docteur Dollet se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Luzy et -12.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
