21 Avenue Hoche, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Avenue Hoche, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2928 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 419 mètres
- - Luzy à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 462 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Hoche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 21 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 21 Avenue Hoche se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Hoche par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Hoche se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Luzy et -4.51 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
