Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Avenue Marceau, 58170 Luzy, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 22 bis Avenue Marceau se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Marceau se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 55.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
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