8 place andriot guérin, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place andriot guérin, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 place andriot guérin, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 196 mètres
- - Luzy à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 484 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place andriot guérin
Aucune vente n'a été recensée au 8 place andriot guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place andriot guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place andriot guérin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 place andriot guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 place andriot guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place andriot guérin dans son marché local
Prix du 8 place andriot guérin par rapport à la voie
Sur place andriot guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 8 place andriot guérin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place andriot guérin par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 place andriot guérin se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Luzy et -20.92 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
