31 Route d'Autun, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Autun, affiche un prix moyen de 883 €/m², identique à celui du n°24 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Route d'Autun, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2895 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy à 694 mètres
- - Luzy à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 597 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d'Autun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Autun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Autun dans son marché local
Prix du 31 Route d'Autun par rapport à la voie
Sur Route d'Autun, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 31 Route d'Autun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Autun par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Autun se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Luzy et -23.62 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 31 Route d'Autun à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge.
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