2 Route de Charbonnat, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Charbonnat, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Route de Charbonnat, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 482 mètres
- - Luzy à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 517 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 376 mètres
Ventes au 2 Route de Charbonnat
Une vente a été recensée au 2 Route de Charbonnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Charbonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Charbonnat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charbonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charbonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charbonnat dans son marché local
Prix du 2 Route de Charbonnat par rapport à la voie
Sur Route de Charbonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Route de Charbonnat se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charbonnat par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charbonnat se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 7.39 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
