32 Route de Charbonnat, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Charbonnat, affiche un prix moyen de 984 €/m², identique à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Charbonnat, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 958 mètres
- - Luzy à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 886 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Charbonnat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Charbonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Charbonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Charbonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Charbonnat dans son marché local
Prix du 32 Route de Charbonnat par rapport à la voie
Sur Route de Charbonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 32 Route de Charbonnat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Charbonnat par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Charbonnat se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Luzy et -14.88 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 32 Route de Charbonnat à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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