2 route de saint honoré, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de saint honoré, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 route de saint honoré, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy à 804 mètres
- - Luzy à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de saint honoré
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de saint honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de saint honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de saint honoré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de saint honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de saint honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de saint honoré dans son marché local
Prix du 2 route de saint honoré par rapport à la voie
Sur route de saint honoré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 route de saint honoré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de saint honoré par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de saint honoré se situe 55.68 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 34 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 2 route de saint honoré à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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