23 Route des Loges, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Loges, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route des Loges, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 1043 mètres
- - Luzy à 1071 mètres
Ventes au 23 Route des Loges
Une vente a été recensée au 23 Route des Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Loges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route des Loges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Loges dans son marché local
Prix du 23 Route des Loges par rapport à la voie
Sur Route des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 23 Route des Loges se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Loges par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Loges se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Luzy et -20.07 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 23 Route des Loges à Luzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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