Route de Fours, 58170 Luzy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 108 €
de 705 € à 1 695 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Fours, 58170 Luzy, affiche un prix moyen de 1 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Fours

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Prix Route de Fours dans son marché local

Prix Route de Fours par rapport à Luzy et à Nièvre

À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Fours se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 4.15 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Fours

Les ventes enregistrées Route de Fours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 octobre 2022
85 000 €(1 308 €/m²)
Maison3 p•65 m²
12 bis Route de Fours, 58170 Luzy
24 juin 2022
95 000 €(1 727 €/m²)
Maison5 p•55 m²
9 Route de Fours, 58170 Luzy

Cadre de vie et proximité Route de Fours

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 520 mètres
  • - Luzy à 773 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antony Duvivier à 771 mètres
  • - Ecole primaire Marcel Dubuis à 773 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Fours

Route de Fours est située dans le quartier Luzy. Elle compte 1983 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au Route de Fours à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 770 € (5 %)

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