4 bis Route des Loges, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route des Loges, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Route des Loges, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 828 mètres
- - Luzy à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 1007 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route des Loges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route des Loges dans son marché local
Prix du 4 bis Route des Loges par rapport à la voie
Sur Route des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 4 bis Route des Loges se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route des Loges par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route des Loges se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Luzy et -12.46 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 4 bis Route des Loges à Luzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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