9 Rue de l'Étang Cassé, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Étang Cassé, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue de l'Étang Cassé, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 548 mètres
- - Luzy à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 810 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Étang Cassé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Étang Cassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Étang Cassé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Étang Cassé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Étang Cassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Étang Cassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Étang Cassé dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Étang Cassé par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 9 Rue de l'Étang Cassé se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Étang Cassé par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Étang Cassé se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 17.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
