7 Rue de la Montée, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Montée, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Montée, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Montée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Montée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Montée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Montée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Montée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Montée par rapport à la voie
Sur Rue de la Montée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 7 Rue de la Montée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Montée par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Montée se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Luzy et -2.08 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 7 Rue de la Montée à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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