3 Rue de la République, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la République, affiche un prix moyen de 943 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de la République, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Luzy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2590 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 179 mètres
- - Luzy à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 377 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 3 Rue de la République se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la République par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la République se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Luzy et -9.5 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
