2 Rue de la Vesvre, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vesvre, affiche un prix moyen de 883 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Vesvre, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 1029 mètres
- - Luzy à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 1041 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 917 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vesvre
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vesvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vesvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vesvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vesvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vesvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de la Vesvre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vesvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vesvre, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 2 Rue de la Vesvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vesvre par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vesvre se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Luzy et -23.62 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 2 Rue de la Vesvre à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge.
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