3 Rue des Barrières, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Barrières, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Barrières, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 681 mètres
- - Luzy à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 697 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 569 mètres
Ventes au 3 Rue des Barrières
Une vente a été recensée au 3 Rue des Barrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Barrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Barrières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Barrières par rapport à la voie
Sur Rue des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 3 Rue des Barrières se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Barrières par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Barrières se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Luzy et -23.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
