2 f Rue des Cannes, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 f Rue des Cannes, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°2 d et de n°2 e.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 f Rue des Cannes, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luzy.
- 3420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2852 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2090 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2850 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2652 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 215 mètres
- - Luzy à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 115 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Rue des Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Rue des Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Rue des Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Rue des Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Rue des Cannes dans son marché local
Prix du 2 f Rue des Cannes par rapport à la voie
Sur Rue des Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 f Rue des Cannes se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Rue des Cannes par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 f Rue des Cannes se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 2.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 f Rue des Cannes à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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