5 Rue des Coupes, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coupes, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Coupes, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Coupes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Coupes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Coupes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Coupes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coupes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coupes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coupes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coupes par rapport à la voie
Sur Rue des Coupes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 5 Rue des Coupes se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coupes par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coupes se situe 60.2 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 37.89 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 5 Rue des Coupes à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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