3 Rue des Prés Graillets, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés Graillets, affiche un prix moyen de 925 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Prés Graillets, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 267 mètres
- - Luzy à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 422 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés Graillets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés Graillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés Graillets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés Graillets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés Graillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés Graillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés Graillets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés Graillets par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Graillets, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 3 Rue des Prés Graillets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés Graillets par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés Graillets se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Luzy et -11.06 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
